پانچ سال کے بعد مکان کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟
حال ہی میں ، "پانچ سال کے بعد ایک گھر کی زندگی" انٹرنیٹ پر گرم موضوعات میں سے ایک بن گئی ہے۔ خاص طور پر رئیل اسٹیٹ پالیسی ایڈجسٹمنٹ اور ٹیکس مراعات کے تناظر میں ، بہت سے گھریلو خریداروں اور سرمایہ کاروں کے پاس "پانچ سال کی عمر" کے مخصوص حساب کتاب کے طریقہ کار کے بارے میں سوالات ہیں۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مواد کو یکجا کیا جائے گا تاکہ آپ کو "پانچ سال کے بعد گھر کی زندگی" اور اس سے متعلق پالیسی کے مضمرات کے حساب کتاب کے طریقہ کار کی تفصیلی وضاحت فراہم کی جاسکے۔
1. "پانچ سال کے بعد مکان" کیا ہے؟
"گھر کی میعاد پانچ سال پہلے ختم ہوچکی ہے" عام طور پر اس کا مطلب یہ ہے کہ مکان پراپرٹی کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے یا ٹیکس ادا کرنے کی تاریخ سے پانچ سال پرانا ہے۔ یہ ٹائم پوائنٹ خاص طور پر جائداد غیر منقولہ لین دین میں اہم ہے کیونکہ اس کا براہ راست ترجیحی حالات سے متعلق ہے جیسے ٹیکس چھوٹ اور خریداری کی پابندی کی پالیسیوں سے چھوٹ۔ مندرجہ ذیل کچھ بنیادی مندرجات ہیں جن پر انٹرنیٹ پر گرمجوشی سے تبادلہ خیال کیا گیا ہے۔
| کلیدی الفاظ | تلاش کا حجم (پچھلے 10 دن) | مرکزی توجہ |
|---|---|---|
| پانچ سال یا اس سے زیادہ کے لئے ٹیکس چھوٹ | 1،200،000 | ذاتی انکم ٹیکس ، ویلیو ایڈڈ ٹیکس چھوٹ |
| پراپرٹی کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ ٹائم حساب کتاب | 850،000 | شروعات کی تاریخ کا تعین کیسے کریں |
| پانچ سال اور خریداری کی پابندیاں | 680،000 | کچھ شہروں کو خریداری کی پابندیوں سے مستثنیٰ ہے |
2. "گھر پانچ سال تک زندہ رہے گا" کا حساب کتاب کا مخصوص طریقہ
موجودہ پالیسیوں کے مطابق ، "ہاؤس کی پانچ سالہ عمر" کا حساب عام طور پر مندرجہ ذیل دو طریقوں پر مبنی ہوتا ہے۔
| حساب کتاب کی بنیاد | شروع کی تاریخ | قابل اطلاق منظرنامے |
|---|---|---|
| پراپرٹی کی ملکیت سرٹیفکیٹ رجسٹریشن کی تاریخ | جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ رجسٹریشن کی تاریخ | زیادہ تر شہر |
| ٹیکس کی ادائیگی کے سرٹیفکیٹ کی تاریخ | ڈیڈ ٹیکس کی ادائیگی کی تاریخ | کچھ شہر (جیسے بیجنگ) |
واضح رہے کہ "پانچ سال یا اس سے زیادہ" کے تعین کے معیار مختلف شہروں میں مختلف ہوسکتے ہیں۔ مثال کے طور پر:
3. پانچ سالہ گھر کے بنیادی فوائد
گھر کی پانچ سال کی ملکیت ہونے کے بعد ، آپ تجارت کے وقت درج ذیل پالیسی چھوٹ سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں:
| پیش کش کی قسم | مخصوص مواد | درخواست کا دائرہ |
|---|---|---|
| ذاتی انکم ٹیکس | چھوٹ (کنبہ کا واحد گھر) | ملک بھر میں |
| ویلیو ایڈڈ ٹیکس | عام رہائش کے لئے چھوٹ | ملک بھر میں |
| خریداری کی پابندی کی پالیسی | کچھ شہروں سے مستثنیٰ ہیں | جیسے ہانگجو ، نانجنگ ، وغیرہ۔ |
4. اکثر پوچھے گئے سوالات
1.وراثت یا عطیہ کردہ پراپرٹی کے لئے پانچ سالہ مدت کا حساب کس طرح لیا جاتا ہے؟
وراثت میں ملنے والی خصوصیات کے لئے پانچ سالہ حساب عام طور پر اس وقت سے شروع ہوتا ہے جب پراپرٹی کے اصل حقوق حاصل کیے جاتے ہیں۔ عطیہ کردہ جائیدادوں کے ل the ، حساب کتاب مقامی پالیسیوں پر مبنی ہونی چاہئے ، اور کچھ شہر عطیہ کے وقت سے دوبارہ گنتی کریں۔
2.ہم مسمار کرنے اور دوبارہ آبادکاری رہائش کے لئے پانچ سال کیسے گنتے ہیں؟
زیادہ تر شہروں میں ، پراپرٹی کے حصول کا اصل وقت غالب ہوگا ، لیکن مسمار کرنے کا معاہدہ جیسے دستاویزات کی حمایت کرنا ضروری ہے۔
3.کیا ایک جوڑے کے نام کی تبدیلی پانچ سالہ حساب کتاب کو متاثر کرے گی؟
اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ، جب پراپرٹی کو پہلی بار حاصل کیا جاتا ہے اس وقت غالب ہوگا۔
5. ماہر کا مشورہ
جائداد غیر منقولہ ماہرین یاد دلاتے ہیں:
جب رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایڈجسٹ ہوتا جارہا ہے تو ، "پانچ سال پرانی" پراپرٹیز کی قیمت کو مزید اجاگر کیا جائے گا۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار پالیسی کو پوری طرح سے سمجھیں ، جائداد غیر منقولہ ٹرانزیکشن کے وقت کا معقول منصوبہ بنائیں ، اور پالیسی کے فوائد کو زیادہ سے زیادہ کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
