مشرق وسطی میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی مقبولیت بڑھ رہی ہے: دبئی لگژری ہوم ٹرانزیکشن حجم ریکارڈ اعلی

مشرق وسطی میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی مقبولیت بڑھ رہی ہے: دبئی لگژری ہوم ٹرانزیکشن حجم ریکارڈ اعلی

حال ہی میں ، مشرق وسطی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ، خاص طور پر دبئی ، عالمی سرمایہ کاروں کی توجہ کا مرکز بن گئی ہے۔ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ دبئی میں لگژری گھروں کے لین دین کا حجم پچھلے 10 دنوں میں ایک ریکارڈ بلند ہوا ، جو مشرق وسطی میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی مقبولیت میں تیزی سے اضافے کی عکاسی کرتا ہے۔ اس مضمون میں اس رجحان اور مستقبل کے رجحانات کے پیچھے کی وجوہات کا تجزیہ کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا جائے گا۔

1. دبئی لگژری ہاؤس ٹرانزیکشن حجم کا ڈیٹا

دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی طرف سے جاری کردہ تازہ ترین رپورٹ کے مطابق ، دبئی لگژری ہاؤسز (قیمت DH10 ملین سے زیادہ ہے ، تقریبا 2. 2.72 ملین امریکی ڈالر) کے لین دین کا حجم اکتوبر 2023 کے پہلے 10 دنوں میں سال بہ سال نمایاں طور پر اضافہ ہوا ہے۔ مخصوص اعداد و شمار مندرجہ ذیل ہیں۔

جیسا کہ جدول سے دیکھا جاسکتا ہے ، دبئی لگژری ہاؤسنگ مارکیٹ کی سرگرمی میں نمایاں اضافہ ہوا ہے ، اور سرمایہ کاروں کی اعلی کے آخر میں جائداد غیر منقولہ جائیداد کی طلب میں اضافہ جاری ہے۔

2. مشرق وسطی میں جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری میں اضافے کی وجوہات

1.پالیسیاں سازگار ہیں: دبئی حکومت نے حالیہ برسوں میں غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لئے پالیسیوں کا ایک سلسلہ متعارف کرایا ہے ، جس میں طویل مدتی ویزا ، ٹیکس چھوٹ اور جائیداد کے لین دین کے آسان عمل شامل ہیں ، جو بین الاقوامی سرمایہ کاروں کو سہولت فراہم کرتے ہیں۔

2.خطرے سے بچنے والی ضروریات: بڑھتی ہوئی عالمی معاشی غیر یقینی صورتحال کے پس منظر کے خلاف ، مشرق وسطی ، خاص طور پر دبئی ، کو نسبتا safe محفوظ سرمایہ کاری کی منزل کے طور پر سمجھا جاتا ہے ، جس سے بڑی مقدار میں سرمائے کی آمد کو راغب کیا جاتا ہے۔

3.ورلڈ کپ کا اثر: 2022 قطر ورلڈ کپ کے کامیاب انعقاد نے مشرق وسطی میں مجموعی طور پر نمائش کی ہے اور بین الاقوامی سیاحت اور کاروباری مرکز کی حیثیت سے دبئی کی کشش کو مزید بڑھایا ہے۔

4.زر مبادلہ کی شرح کا فائدہ: امریکی ڈالر کی مضبوطی سے دبئی رئیل اسٹیٹ کو بین الاقوامی سرمایہ کاروں ، خاص طور پر یورپ اور ایشیاء کے خریداروں کے لئے زیادہ لاگت سے موثر بناتا ہے۔

3. سرمایہ کاری کے مشہور علاقوں کا تجزیہ

دبئی میں لگژری ہاؤسنگ مارکیٹ بنیادی طور پر مندرجہ ذیل علاقوں میں مرکوز ہے ، اور حالیہ لین دین کی حجم کی تقسیم مندرجہ ذیل ہے۔

اعداد و شمار کے مطابق ، پام آئلینڈ اب بھی دبئی کی لگژری ہاؤسنگ مارکیٹ کا بنیادی علاقہ ہے ، اور اس کے جغرافیائی مقام اور اعلی کے آخر میں معاون سہولیات نے بڑی تعداد میں دولت مند خریداروں کو راغب کیا ہے۔

4. مستقبل کے رجحان کے امکانات

1.مسلسل نمو: چونکہ دبئی حکومت اپنی معاشی تنوع کی حکمت عملی کو فروغ دینے کے لئے جاری رکھے ہوئے ہے ، توقع کی جاتی ہے کہ پراپرٹی مارکیٹ میں خاص طور پر اعلی کے آخر میں رہائشی شعبے میں مضبوط ترقی کی رفتار برقرار رہے گی۔

2.مزید بین الاقوامی خریدار: چین ، ہندوستان ، روس اور دیگر ممالک سے سرمایہ کاروں کا تناسب بڑھ رہا ہے ، اور مستقبل میں دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی عالمگیریت مزید گہری ہوگی۔

3.ابھرتے ہوئے خطے بڑھتے ہیں: روایتی مقبول علاقوں کے علاوہ ، ابھرتے ہوئے علاقوں جیسے دبئی ساؤتھ اور ایکسپو سٹی نے بھی سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف راغب کرنا شروع کردی ہے۔

5. سرمایہ کاری کا مشورہ

دبئی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کے لئے ، مندرجہ ذیل نکات پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔

- سے.ایک بنیادی علاقہ منتخب کریں: پام آئلینڈ میں رئیل اسٹیٹ ، دبئی سٹی سنٹر اور دیگر علاقوں میں قیمتوں کی حفاظت کی مضبوط صلاحیتیں ہیں اور وہ طویل مدتی سرمایہ کاری کے لئے موزوں ہیں۔

- سے.پالیسی میں تبدیلیوں پر دھیان دیں: دبئی کی جائداد غیر منقولہ پالیسیاں نسبتا flex لچکدار ہیں ، اور سرمایہ کاروں کو خطرات سے بچنے کے لئے تازہ ترین پیشرفتوں سے دور رکھنے کی ضرورت ہے۔

- سے.متنوع سرمایہ کاری: آپ مارکیٹ میں اتار چڑھاؤ کے اثرات کو کم کرنے کے ل different مختلف علاقوں اور خصوصیات کی اقسام میں فنڈز مختص کرنے پر غور کرسکتے ہیں۔

مختصر یہ کہ دبئی کے لگژری ہاؤسنگ مارکیٹ کی مقبولیت مشرق وسطی میں جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کی بڑی صلاحیت کی عکاسی کرتی ہے۔ عالمی معاشی زمین کی تزئین میں تبدیلیوں کے پس منظر کے خلاف ، مشرق وسطی کا اگلا عالمی سرمائے جمع کرنے کا مقام بن سکتا ہے۔