چیانگڈو نے کرایے کے رہائشی تعمیراتی معیارات کو جاری کیا: فی کس استعمال کا علاقہ 12㎡ سے کم نہیں ہوگا

چیانگڈو نے کرایے کے رہائشی تعمیراتی معیارات کو جاری کیا: فی کس استعمال کا علاقہ 12㎡ سے کم نہیں ہوگا

حال ہی میں ، چینگدو میونسپل ہاؤسنگ اینڈ اربن ریل ڈویلپمنٹ بیورو نے "چینگڈو رینٹل ہاؤسنگ کنسٹرکشن اسٹینڈرڈز (ٹرائل)" جاری کیا ، جو فی کس استعمال کے علاقے ، معاون سہولیات ، فائر سیفٹی اور کرایے کی رہائش کے لئے دیگر مخصوص ضروریات کو واضح طور پر طے کرتا ہے۔ میں ،فی کس استعمال کا علاقہ 12 مربع میٹر سے کم نہیں ہوگامعیارات نے وسیع پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔ اس پالیسی کے تعارف کا مقصد کرایہ داروں کے بنیادی حقوق اور مفادات کا تحفظ کرنا اور کرایے کی رہائش کے معیار کو بہتر بنانا ہے۔

پالیسی کے اہم مواد پر مندرجہ ذیل ساختی اعداد و شمار ہیں:

پالیسی کا پس منظر اور اہمیت

حالیہ برسوں میں ، شہری کاری کے تیز ہونے کے ساتھ ، ایک نئے پہلے درجے کے شہر کی حیثیت سے چینگدو نے بڑی تعداد میں غیر ملکی آبادی کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ کرایے پر رہائش کا مطالبہ بڑھ گیا ہے ، لیکن مارکیٹ میں رہائش کے کچھ علاقے چھوٹی اور نامکمل معاون سہولیات ہیں۔ نئے معیار کی رہائی کا مقصد کرایہ کی منڈی کو منظم کرنا اور کرایہ داروں کے زندہ راحت کو یقینی بنانا ہے۔

چینگدو میونسپل ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو کے اعداد و شمار کے مطابق ، 2023 میں چیانگڈو کے کرایے پر رہائش کی مکانات کا سائز 50 ارب یوآن سے تجاوز کر گیا ہے ، جس کی اوسط سالانہ شرح نمو 15 فیصد ہے۔ پچھلے تین سالوں میں کرایے کی رہائش سے متعلق اعداد و شمار درج ذیل ہیں:

معاشرتی ردعمل اور ماہر تشریح

نیا معیار جاری ہونے کے بعد ، کرایہ داروں نے عام طور پر حمایت کا اظہار کیا۔ محترمہ لی ، ایک شہری ، نے کہا: "میں نے جو مکان کرایہ پر لیا تھا وہ صرف 10 مربع میٹر تھا ، جس میں بہت ہجوم تھا۔ اب واضح معیار موجود ہیں ، لہذا کرایہ زیادہ محفوظ ہے۔" لیکن کچھ جاگیردار یہ بھی پریشان ہیں کہ بڑھتے ہوئے اخراجات زیادہ کرایے کا باعث بن سکتے ہیں۔

سیچوان یونیورسٹی کے رئیل اسٹیٹ ریسرچ سنٹر کے ڈائریکٹر پروفیسر ژانگ کا خیال ہے کہ: "نئے معیارات کرایے کی رہائش کے مجموعی معیار کو بہتر بنانے میں مدد فراہم کریں گے ، لیکن معاون پالیسیوں کو زمینداروں اور کرایہ داروں کے مفادات میں توازن برقرار رکھنے اور بہت جلد کرایوں سے بچنے کے لئے ضروری ہے۔"

مستقبل کا نقطہ نظر

چینگدو میونسپل ہاؤسنگ اینڈ اربن رورل ڈویلپمنٹ بیورو نے بتایا ہے کہ اگلا مرحلہ کرایہ کی رہائش مارکیٹ کی نگرانی کو مستحکم کرنا ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ نئے معیارات پر عمل درآمد کیا جائے۔ ایک ہی وقت میں ، یہ منصوبہ بنایا گیا ہے کہ ڈویلپرز کو مارکیٹ کی طلب کو مزید پورا کرنے کے لئے سبسڈی اور ٹیکس مراعات کے ذریعے تعمیری کرایہ کی رہائش تیار کرنے کی ترغیب دی جائے۔

اس پالیسی کا تعارف چینگدو کے کرایے کے رہائشی مکانات کی معیاری کاری اور معیاری کاری کی سمت ایک اہم قدم ہے ، اور توقع ہے کہ دوسرے شہروں کے لئے بھی حوالہ فراہم کرے گا۔